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万科造富:姚振华身家暴涨,先后杀入胡润、福布斯榜单前10

创事纪邮报   2018-06-13 22:04:08

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本文全文1386字,阅读仅需4分钟

?导读
冒着巨大风险、顶住巨大舆论压力入股万科的姚振华,开始尝到甜头。这次的大手笔投资令他财富暴涨,先后杀入胡润、福布斯富豪榜前10。当然,过去一年宝能自营的地产项目也不差。?

今日,《福布斯》杂志官网发布2016年中国富豪排行榜。万达集团董事长王健林以330亿美金的身家蝉联富豪榜第一,马云和马化腾分列第二、三位。

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值得注意的是,深圳市宝能投资集团董事长姚振华以95亿美金身家位列第10。这是他第一次挤进榜单的前10。在《福布斯》2015年的中国富豪榜中,姚老板的财富为10亿美金,排名第302位。

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▲因为大手笔投资万科获利颇丰,姚振华财富暴涨至95亿美金



照此计算,姚老板今年的财富暴涨8.5倍,涨幅达85亿美金,排名晋升292位,这样的增速真可谓坐了火箭!


令他财富激增的最大功臣,就是对万科股权的收购。根据万科7月初公告,宝能旗下的钜盛华及一致行动人前海人寿共持有万科25%。

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《福布斯》杂志以英文向全世界介绍中国第一场“敌意收购战”以及背后的参与者:

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在去年通过旗下保险公司开始增持万科(中国最优秀的地产公司之一)之前,来自深圳的姚振华在中国鲜为人知。相较于低调的姚振华,万科创始人、董事会主席王石被认为是中国地产界之一的智者,他还为不少产品做过代言。

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宝能集团现在持有万科25%的股权,成为第一大股东。事后复盘,万科为什么吸引宝能集团是显而易见的。以规模来计算,万科是2015年中国最大的住宅地产开发商,营收从2014年增长3分1到290亿美金。在中国之外,万科在旧金山、香港、新加坡、纽约和伦敦都有项目。对万科投资的良好回报,以及上涨的中国房地产行情,助推姚振华跻身榜单前10,坐拥近95亿美金财富。

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姚振华今年46岁,早年他从华南理工大学获得工业工程管理与食品工程的双学位毕业,之后在1992年创建了宝能进入地产生意。今天,宝能在全中国拥有40多个购物中心。集团还涉足物流,以及大健康产业。

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创建于1998年的万科试图抵御宝能的收购,从7月起它尝试引入深圳市政府作为投资者。但这项计划还没有被监管者通过,万科表示其未来的不确定性已经开始影响集团的生意。

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另外的买家对买入万科股份依然兴趣浓厚,这帮助姚振华获得了一份更好的回报。其中最大的买家之一是许家印执掌的恒大集团,恒大今年已买入万科7%的股份。

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而在另一份中国颇有影响力的胡润百富榜上,姚振华同样是最大黑马。根据胡润统计,姚振华的财富翻了9倍到1150亿元人民币,排名比去年上升200多名到,直接变成第4!若参考胡润的统计数据,这位神秘的潮汕大佬平均每周财富上涨20亿!

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▲在胡润百富榜上,姚振华成为最大黑马


由于两份榜单的统计方法以及起止日期不同,导致姚振华的财富数字和排名不同,但二者都表明:姚老板这一年赚大发了!

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胡润百富榜这样介绍姚振华:

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姚振华从事农贸生意起家,之后踏入房地产行业。2003年借助深物业在中小板上市,完成资本积累第一步。2012年成立前海人寿,正式大举进军资本市场。截至目前,宝能集团净资产高达1200亿元,市值超过5000亿元。

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而胡润本人则评价姚老板:“中国企业家的创富模式经历了五个阶段:从贸易,到制造业、到房地产、到IT,再到现在的资本运作,姚振华是现在这个资本时代的代表人物。

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若不考虑对万科的投资部分,仅靠旗下的地产板块,姚振华也能以400亿人民币财富在10月分布的胡润地产富豪榜上排名第6。这是他第一次登上胡润地产富豪榜,即使仅计算宝能自行开发运营的地产项目,姚振华就一举排到第6,超越泛海的卢志强家族、碧桂园的杨惠妍等人,实力不容小觑。

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▲姚老板的宝能自己做地产也很有一套


根据胡润统计,宝能已摘地开发建设项目共50余个,项目总规划建筑面积近3千万平方米,旗下包括“8座宝能城、3座宝能环球金融中心、3座宝能金融中心、3座宝能太古城、2座宝能公馆、2座宝能悦澜山。

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那么,请问王石的心理阴影面积是多大?



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